Amalievej 10, Sig, 6800 Varde — Villa · 148 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 148 m².1.227.068 kr.
2Vores vurdering1.731.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	38 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Amalievej 9, Sig 6800 Varde	112 m²	56 m	14-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	26 m	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	762 m	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	779 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	100 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	698 m	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	137 m	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	183 m	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig 6800 Varde	132 m²	652 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu