Amalievej 1, Sig, 6800 Varde — Villa · 138 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 138 m².1.144.158 kr.
2Vores vurdering1.107.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,25 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte570.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1989Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	47 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Amalievej 9, Sig 6800 Varde	112 m²	46 m	14-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	77 m	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	110 m	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	718 m	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	132 m	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	583 m	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig 6800 Varde	132 m²	674 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	784 m	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	802 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu