Amaliehaven 9A

Rækkehus · 94 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.544 kr/m².1.732.080 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmaliehaven gns: 18.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 14.069 kr/m²+28,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.688.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 4H 7080 Børkop	101 m²	134 m	08-03-2025	1.855.000 kr.	18.366 kr./m²
Kragelundvænget 10B 7080 Børkop	101 m²	150 m	30-03-2025	1.665.000 kr.	16.485 kr./m²
Kragelundvænget 8G 7080 Børkop	101 m²	201 m	29-05-2025	2.010.000 kr.	19.901 kr./m²
Kragelundvænget 2F 7080 Børkop	101 m²	246 m	11-02-2025	1.910.000 kr.	18.911 kr./m²
Kragelundvænget 2E 7080 Børkop	101 m²	251 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Kragelundvænget 2D 7080 Børkop	101 m²	262 m	16-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Kragelundvænget 2A 7080 Børkop	101 m²	282 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	774 m	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Baldersvej 4 7080 Børkop	96 m²	782 m	01-12-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestergade 21E 7080 Børkop	84 m²	162 m	19-12-2023	1.180.800 kr.	14.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu