Amagervej 7, Ullits

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.479 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.664 kr/m².1.725.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.888.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,72 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 22, Ullits 9640 Farsø	171 m²	135 m	28-09-2025	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits 9640 Farsø	166 m²	606 m	12-05-2025	975.000 kr.	5.873 kr./m²
Hestbækvej 125, Dollerup 9640 Farsø	225 m²	1,4 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Azalievej 4, Ullits 9640 Farsø	100 m²	580 m	31-08-2024	455.000 kr.	4.550 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	4,9 km	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²
Thit Jensens Vej 23 9640 Farsø	187 m²	5,5 km	10-09-2025	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Odinsvej 25 9640 Farsø	171 m²	5,1 km	10-04-2024	1.830.000 kr.	10.702 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund 9640 Farsø	186 m²	5,7 km	09-10-2024	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9640 Farsø	175 m²	5,4 km	15-06-2025	1.660.000 kr.	9.486 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	174 m²	5,4 km	20-02-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu