Amagergade 3

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.214 kr/m².1.039.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	374 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	413 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	96 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	361 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	291 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Gøgens Vænge 19 9700 Brønderslev	116 m²	533 m	16-09-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	672 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	585 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	850 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	362 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu