Amager Landevej 3B, 1. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1931
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 855 m²
Bebygget areal: 285 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.794 kr/m².2.457.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.599.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
2016majEjerskifte1.400.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 3B, 2. tv 2770 Kastrup	61 m²	0 m	16-06-2024	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	788 m	12-11-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th 2770 Kastrup	59 m²	821 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Amager Landevej 53B, st. tv 2770 Kastrup	57 m²	586 m	19-03-2026	2.675.000 kr.	46.930 kr./m²
Amager Landevej 44C, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	409 m	13-06-2024	2.045.000 kr.	30.522 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv 2770 Kastrup	57 m²	798 m	11-01-2026	2.505.000 kr.	43.947 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th 2770 Kastrup	68 m²	415 m	21-07-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	564 m	09-04-2026	3.045.000 kr.	45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	564 m	10-11-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Amager Landevej 3A, 1. th 2770 Kastrup	72 m²	11 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu