Alvildavej 9

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.526 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.093 kr/m².1.750.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.847.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2002majEjerskifte
Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	56 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	53 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	130 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	401 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	344 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	294 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	275 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	530 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	374 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	500 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu