Alvildavej 13

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.527 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.093 kr/m².1.750.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.815.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,52 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 892.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 892.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel892.000 kr.
2017dec.Ejerskifte892.000 kr.
1987Ombygning
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	118 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	51 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	58 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	298 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	241 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	275 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	584 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	196 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	568 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	386 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu