Alvejen 250, Thorup Fjordholme

Landejendom · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 68 m², grund på 5.310 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 5310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.303 kr/m².6.927.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.359.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel569.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme 9690 Fjerritslev	77 m²	3,3 km	21-02-2025	210.000 kr.	2.727 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	4,8 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand 9690 Fjerritslev	96 m²	8,8 km	13-11-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust 9690 Fjerritslev	122 m²	6,2 km	02-01-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	8,0 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	13,5 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	128 m²	16,3 km	04-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu