Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Alvejen 222, Thorup Fjordholme

Landejendom · 161 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 19.997 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
19997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.252 kr/m².5.982.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.263.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5557,54 pct. siden jan. 2019
40k6,6M13,2M19,7M26,3M19921996200020042008201220162020202421. jan. 201940.000 kr.I dag · vores estimat2.263.016 kr.Markedet · 1992943.299 kr.Markedet · 1993582.176 kr.Markedet · 1994582.659 kr.Markedet · 1995623.875 kr.Markedet · 1996471.730 kr.Markedet · 19971.043.602 kr.Markedet · 19981.405.047 kr.Markedet · 1999784.231 kr.Markedet · 2000420.693 kr.Markedet · 20011.288.000 kr.Markedet · 20025.001.948 kr.Markedet · 20032.851.793 kr.Markedet · 20047.826.371 kr.Markedet · 2005704.375 kr.Markedet · 20065.502.336 kr.Markedet · 20073.234.651 kr.Markedet · 20083.005.387 kr.Markedet · 200926.286.470 kr.Markedet · 20102.043.412 kr.Markedet · 20116.111.560 kr.Markedet · 2012441.301 kr.Markedet · 20131.251.292 kr.Markedet · 20141.139.236 kr.Markedet · 20151.683.255 kr.Markedet · 2016365.470 kr.Markedet · 20171.386.854 kr.Markedet · 2018109.963 kr.Markedet · 20191.756.832 kr.Markedet · 20201.044.246 kr.Markedet · 20211.395.387 kr.Markedet · 20226.000.953 kr.Markedet · 20234.111.940 kr.Markedet · 20241.924.433 kr.Markedet · 20257.165.305 kr.Markedet · 20262.482.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2019 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte40.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²3,0 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,3 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²4,8 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,1 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²2,3 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²5,0 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²5,9 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²5,9 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²7,4 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²7,5 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden