Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Alvejen 12A, Brunmose

Landejendom · 145 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 740.536 m², 5 værelser, opført i 1864, renoveret i 1952. Beliggende i Syddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
740536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)740536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.405.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,80 pct. siden dec. 2025
246k8,1M16,0M23,9M31,7M1992199520002003200720102013201720202023202631. dec. 20255.805.357 kr.I dag · vores estimat8.405.947 kr.Markedet · 1992671.785 kr.Markedet · 1993246.210 kr.Markedet · 19941.226.990 kr.Markedet · 19951.005.285 kr.Markedet · 1996552.740 kr.Markedet · 1999972.080 kr.Markedet · 20002.946.110 kr.Markedet · 20013.015.420 kr.Markedet · 20023.570.045 kr.Markedet · 2003644.380 kr.Markedet · 20054.819.075 kr.Markedet · 20061.006.880 kr.Markedet · 20071.082.425 kr.Markedet · 20081.868.470 kr.Markedet · 20091.867.600 kr.Markedet · 20101.425.785 kr.Markedet · 20112.444.265 kr.Markedet · 20122.608.840 kr.Markedet · 201331.636.390 kr.Markedet · 20142.343.055 kr.Markedet · 2015669.175 kr.Markedet · 20171.202.920 kr.Markedet · 20181.367.205 kr.Markedet · 2019429.635 kr.Markedet · 20201.384.025 kr.Markedet · 20211.384.025 kr.Markedet · 20221.611.095 kr.Markedet · 20234.404.520 kr.Markedet · 20242.099.890 kr.Markedet · 20252.832.865 kr.Markedet · 202631.722.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.805.357 kr.
I dag · vores estimat
8.405.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel5.805.357 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²3,7 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²3,5 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²6,1 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²4,5 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²9,0 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²8,6 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²7,6 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²4,6 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling
8963 Auning		164 m²10,8 km30-10-2023995.000 kr.6.067 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²8,6 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden