Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Alsvej 99

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.422 kr/m².6.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsvej gns: 37.597 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.282.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,09 pct. siden jan. 2023
691k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat5.282.791 kr.Markedet · 1992731.280 kr.Markedet · 1993844.030 kr.Markedet · 1994981.860 kr.Markedet · 1995971.740 kr.Markedet · 19961.054.680 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.423.510 kr.Markedet · 19991.586.310 kr.Markedet · 20001.617.550 kr.Markedet · 20011.430.660 kr.Markedet · 20021.787.500 kr.Markedet · 20031.732.830 kr.Markedet · 20041.934.460 kr.Markedet · 20052.087.030 kr.Markedet · 20063.096.830 kr.Markedet · 20072.948.440 kr.Markedet · 20082.754.070 kr.Markedet · 20092.386.340 kr.Markedet · 20102.254.120 kr.Markedet · 20112.504.920 kr.Markedet · 20122.618.110 kr.Markedet · 20132.059.310 kr.Markedet · 20142.700.830 kr.Markedet · 20152.341.680 kr.Markedet · 20162.904.550 kr.Markedet · 20173.018.290 kr.Markedet · 20182.934.470 kr.Markedet · 20193.136.650 kr.Markedet · 20203.661.240 kr.Markedet · 20214.063.510 kr.Markedet · 20224.011.040 kr.Markedet · 20233.678.510 kr.Markedet · 20244.683.360 kr.Markedet · 20254.589.090 kr.Markedet · 20265.005.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.282.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²62 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²25 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm		114 m²657 m25-05-20244.875.000 kr.42.763 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²484 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²376 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²539 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²255 m06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²166 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Gl Byvej 5A
2970 Hørsholm		102 m²621 m19-02-20263.600.000 kr.35.294 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²252 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden