Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7470 Karup J

Alskovvej 18

Villa · 170 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 12.870 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
12870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.718 kr/m².1.458.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.778.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden nov. 2017
140k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20171.125.000 kr.31. jan. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat1.778.885 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994545.190 kr.Markedet · 1995733.890 kr.Markedet · 1996625.600 kr.Markedet · 1997823.310 kr.Markedet · 1998789.650 kr.Markedet · 1999822.800 kr.Markedet · 2000844.220 kr.Markedet · 2001889.440 kr.Markedet · 2002755.140 kr.Markedet · 20031.031.900 kr.Markedet · 2004908.650 kr.Markedet · 20051.124.210 kr.Markedet · 2006870.060 kr.Markedet · 20071.248.310 kr.Markedet · 20081.303.900 kr.Markedet · 20091.096.840 kr.Markedet · 20101.175.550 kr.Markedet · 20111.243.720 kr.Markedet · 2012844.900 kr.Markedet · 20131.084.260 kr.Markedet · 20141.003.510 kr.Markedet · 2015680.000 kr.Markedet · 20161.022.210 kr.Markedet · 20171.120.640 kr.Markedet · 20181.038.870 kr.Markedet · 20191.148.350 kr.Markedet · 20201.196.800 kr.Markedet · 20211.416.610 kr.Markedet · 20221.423.580 kr.Markedet · 20231.455.370 kr.Markedet · 20241.070.320 kr.Markedet · 20251.123.190 kr.Markedet · 20261.214.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²627 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²814 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²678 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²456 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²520 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²582 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²1,6 km22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²949 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²1,5 km08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²1,5 km13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden