Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Alsikevej 4A

Villa · 153 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.263 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.725 kr/m².1.960.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.966.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden dec. 2014
539k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20142.410.000 kr.I dag · vores estimat2.966.674 kr.Markedet · 1992644.130 kr.Markedet · 1993613.224 kr.Markedet · 1994664.326 kr.Markedet · 1995631.890 kr.Markedet · 1996839.205 kr.Markedet · 1997948.906 kr.Markedet · 19981.033.056 kr.Markedet · 19991.078.497 kr.Markedet · 20001.187.739 kr.Markedet · 20011.067.481 kr.Markedet · 2002960.840 kr.Markedet · 20031.112.310 kr.Markedet · 20041.174.275 kr.Markedet · 20051.323.909 kr.Markedet · 20061.567.638 kr.Markedet · 20071.819.782 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.827.738 kr.Markedet · 20101.184.985 kr.Markedet · 20111.524.339 kr.Markedet · 20121.658.367 kr.Markedet · 20131.586.610 kr.Markedet · 20141.444.473 kr.Markedet · 20151.769.445 kr.Markedet · 20161.476.756 kr.Markedet · 20171.746.342 kr.Markedet · 20181.671.984 kr.Markedet · 20191.711.152 kr.Markedet · 20201.848.393 kr.Markedet · 20212.029.698 kr.Markedet · 20221.921.068 kr.Markedet · 20232.002.311 kr.Markedet · 20241.949.220 kr.Markedet · 20252.132.361 kr.Markedet · 20262.166.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikevej 27
8920 Randers NV		187 m²154 m14-02-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²804 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²655 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²582 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Grønlystvej 8
8920 Randers NV		153 m²879 m21-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²786 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²597 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Sennepsvangen 17
8920 Randers NV		140 m²284 m01-10-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²779 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Turnipsvej 5
8920 Randers NV		141 m²402 m11-09-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden