Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 29

Villa · 179 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.706 kr/m².6.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.330.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,40 pct. siden jun. 2011
273k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20114.100.000 kr.I dag · vores estimat6.330.392 kr.Markedet · 19921.461.893 kr.Markedet · 1993847.565 kr.Markedet · 19941.370.961 kr.Markedet · 19951.313.144 kr.Markedet · 19961.841.194 kr.Markedet · 19971.928.009 kr.Markedet · 19982.153.370 kr.Markedet · 19992.123.477 kr.Markedet · 20002.809.584 kr.Markedet · 20011.956.470 kr.Markedet · 20022.381.953 kr.Markedet · 20032.745.502 kr.Markedet · 20042.816.386 kr.Markedet · 20052.730.287 kr.Markedet · 20064.434.725 kr.Markedet · 20073.916.162 kr.Markedet · 20084.412.887 kr.Markedet · 20093.675.944 kr.Markedet · 20103.477.433 kr.Markedet · 20113.820.755 kr.Markedet · 20123.890.028 kr.Markedet · 20133.719.441 kr.Markedet · 20144.198.087 kr.Markedet · 20154.800.959 kr.Markedet · 20165.677.880 kr.Markedet · 20174.691.232 kr.Markedet · 20185.338.138 kr.Markedet · 20195.249.175 kr.Markedet · 20206.737.381 kr.Markedet · 20216.712.500 kr.Markedet · 20228.056.969 kr.Markedet · 20237.659.410 kr.Markedet · 20248.211.625 kr.Markedet · 20258.254.227 kr.Markedet · 20269.914.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.330.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²53 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²70 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²88 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²82 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²343 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²255 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²92 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²729 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²264 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²126 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden