Alsbjergvej 13

Villa · 122 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 14.617 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 14617 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.541 kr/m².1.066.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.722.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,16 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2011 · Alm. Salg: 442.623 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel442.623 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	3,5 km	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	3,0 km	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	3,8 km	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²
Skipper Clements Vej 15, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	3,9 km	21-08-2025	610.000 kr.	4.959 kr./m²
Kokkedalsvej 22 9460 Brovst	162 m²	1,8 km	22-05-2026	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	3,7 km	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	3,8 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård 9460 Brovst	108 m²	3,8 km	14-12-2023	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	3,8 km	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	3,9 km	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu