Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Alpevej 1

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.854 kr/m².2.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlpevej gns: 25.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.893.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden jul. 2021
194k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.893.667 kr.Markedet · 1992507.520 kr.Markedet · 1993488.366 kr.Markedet · 1994660.508 kr.Markedet · 1995628.666 kr.Markedet · 1996680.394 kr.Markedet · 1997193.614 kr.Markedet · 1998757.254 kr.Markedet · 1999709.674 kr.Markedet · 2000699.060 kr.Markedet · 20011.187.426 kr.Markedet · 2002507.154 kr.Markedet · 20031.025.898 kr.Markedet · 2004884.500 kr.Markedet · 2005483.974 kr.Markedet · 20061.398.486 kr.Markedet · 20071.404.464 kr.Markedet · 20081.616.988 kr.Markedet · 20091.074.576 kr.Markedet · 20101.651.392 kr.Markedet · 20111.468.514 kr.Markedet · 2012954.040 kr.Markedet · 20131.502.918 kr.Markedet · 20141.733.498 kr.Markedet · 20151.787.910 kr.Markedet · 20161.423.740 kr.Markedet · 20171.680.672 kr.Markedet · 20181.409.466 kr.Markedet · 20191.924.916 kr.Markedet · 20202.080.588 kr.Markedet · 20212.106.452 kr.Markedet · 20222.060.580 kr.Markedet · 20232.523.204 kr.Markedet · 20242.569.930 kr.Markedet · 20252.543.090 kr.Markedet · 20262.513.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²224 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²131 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Gyvelvænget 10
8543 Hornslet		121 m²263 m28-05-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²44 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²88 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²338 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²298 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²280 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²153 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²616 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden