Alperne 31

Villa · 201 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.157 kr/m².1.127.000 kr.
2Vores vurdering2.078.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,51 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte575.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	43 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	237 m	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	546 m	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	676 m	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	282 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	289 m	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Viumvej 2 7870 Roslev	240 m²	747 m	29-09-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	747 m	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	297 m	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	799 m	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu