Alperne 12

Villa · 259 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 4.375 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 4375 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.342 kr/m².1.147.750 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.708.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1915,84 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg: 183.975 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg183.975 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	162 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Viumvej 2 7870 Roslev	240 m²	846 m	29-09-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	278 m	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	777 m	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	658 m	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	377 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	319 m	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	772 m	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	343 m	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	471 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu