Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 60

Villa · 208 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
724 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.091 kr/m².3.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 14.970 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.372.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²167 m01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Alpedalsvej 52
6000 Kolding		141 m²77 m22-02-20261.425.000 kr.10.106 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²287 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²518 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte
6000 Kolding		207 m²281 m15-11-20253.470.000 kr.16.763 kr./m²
Alpehøj 5, Harte
6000 Kolding		199 m²488 m04-12-20233.150.000 kr.15.829 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²724 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest
6000 Kolding		210 m²921 m30-09-20243.645.000 kr.17.357 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte
6000 Kolding		196 m²556 m26-04-20253.950.000 kr.20.153 kr./m²
Agertoften 12, Harte
6000 Kolding		186 m²247 m27-08-20243.720.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden