Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 45B

Villa · 132 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.022 kr/m².1.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 14.970 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden jan. 2019
525k984k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.016.115 kr.Markedet · 1992604.296 kr.Markedet · 1993576.972 kr.Markedet · 1994612.480 kr.Markedet · 1995578.952 kr.Markedet · 1996815.628 kr.Markedet · 1997945.912 kr.Markedet · 1998877.932 kr.Markedet · 19991.016.532 kr.Markedet · 2000937.728 kr.Markedet · 20011.059.432 kr.Markedet · 20021.135.464 kr.Markedet · 20031.067.088 kr.Markedet · 20041.164.900 kr.Markedet · 20051.482.096 kr.Markedet · 20061.555.752 kr.Markedet · 20071.793.616 kr.Markedet · 20081.830.312 kr.Markedet · 20091.779.888 kr.Markedet · 20101.574.496 kr.Markedet · 20111.553.772 kr.Markedet · 20121.599.972 kr.Markedet · 20131.545.192 kr.Markedet · 20141.441.440 kr.Markedet · 20151.790.316 kr.Markedet · 20161.549.680 kr.Markedet · 20171.516.152 kr.Markedet · 20181.819.884 kr.Markedet · 20191.707.024 kr.Markedet · 20201.904.760 kr.Markedet · 20212.165.592 kr.Markedet · 20222.191.596 kr.Markedet · 20232.123.616 kr.Markedet · 20242.170.476 kr.Markedet · 20252.330.724 kr.Markedet · 20262.138.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 52
6000 Kolding		141 m²79 m22-02-20261.425.000 kr.10.106 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²370 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²143 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 15
6000 Kolding		100 m²254 m05-12-20231.100.000 kr.11.000 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²247 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		82 m²155 m09-06-20241.040.000 kr.12.683 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²18 m01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Solkrogen 12, Harte
6000 Kolding		131 m²189 m02-02-20251.395.000 kr.10.649 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte
6000 Kolding		132 m²472 m11-05-20241.915.000 kr.14.508 kr./m²
Bispevænget 78
6000 Kolding		134 m²437 m15-08-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden