Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 36

Villa · 89 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².1.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 14.970 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden maj 2023
354k728k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.435.629 kr.Markedet · 1992407.442 kr.Markedet · 1993389.019 kr.Markedet · 1994412.960 kr.Markedet · 1995390.354 kr.Markedet · 1996549.931 kr.Markedet · 1997637.774 kr.Markedet · 1998591.939 kr.Markedet · 1999685.389 kr.Markedet · 2000632.256 kr.Markedet · 2001714.314 kr.Markedet · 2002765.578 kr.Markedet · 2003719.476 kr.Markedet · 2004785.425 kr.Markedet · 20051.000.182 kr.Markedet · 20061.048.954 kr.Markedet · 20071.209.332 kr.Markedet · 20081.234.074 kr.Markedet · 20091.200.076 kr.Markedet · 20101.061.592 kr.Markedet · 20111.047.619 kr.Markedet · 20121.078.769 kr.Markedet · 20131.041.834 kr.Markedet · 2014971.880 kr.Markedet · 20151.207.107 kr.Markedet · 20161.044.860 kr.Markedet · 20171.022.254 kr.Markedet · 20181.227.043 kr.Markedet · 20191.150.948 kr.Markedet · 20201.284.270 kr.Markedet · 20211.460.134 kr.Markedet · 20221.477.667 kr.Markedet · 20231.431.832 kr.Markedet · 20241.463.427 kr.Markedet · 20251.571.473 kr.Markedet · 20261.442.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²342 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		82 m²56 m09-06-20241.040.000 kr.12.683 kr./m²
Alpedalsvej 15
6000 Kolding		100 m²161 m05-12-20231.100.000 kr.11.000 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²40 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²271 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpedalsvej 52
6000 Kolding		141 m²171 m22-02-20261.425.000 kr.10.106 kr./m²
Alpehøj 16, Harte
6000 Kolding		94 m²296 m01-12-20251.295.000 kr.13.777 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²1,0 km03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest
6000 Kolding		96 m²577 m09-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²461 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden