Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 28

Villa · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 636 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
636 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².1.539.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 14.970 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.186.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²398 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Alpedalsvej 15
6000 Kolding		100 m²105 m05-12-20231.100.000 kr.11.000 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²20 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²215 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpedalsvej 52
6000 Kolding		141 m²227 m22-02-20261.425.000 kr.10.106 kr./m²
Brorsonsvej 19
6000 Kolding		81 m²1,1 km23-09-2026833.500 kr.10.290 kr./m²
Alpehøj 16, Harte
6000 Kolding		94 m²257 m01-12-20251.295.000 kr.13.777 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²947 m03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest
6000 Kolding		96 m²554 m09-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²1,4 km26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden