Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Alpedalen 5

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.068 kr/m².3.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalen gns: 19.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.255.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,44 pct. siden apr. 2005
257k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat3.255.020 kr.Markedet · 1992673.920 kr.Markedet · 1993648.486 kr.Markedet · 1994877.068 kr.Markedet · 1995834.786 kr.Markedet · 1996903.474 kr.Markedet · 1997257.094 kr.Markedet · 19981.005.534 kr.Markedet · 1999942.354 kr.Markedet · 2000928.260 kr.Markedet · 20011.576.746 kr.Markedet · 2002673.434 kr.Markedet · 20031.362.258 kr.Markedet · 20041.174.500 kr.Markedet · 2005642.654 kr.Markedet · 20061.857.006 kr.Markedet · 20071.864.944 kr.Markedet · 20082.147.148 kr.Markedet · 20091.426.896 kr.Markedet · 20102.192.832 kr.Markedet · 20111.949.994 kr.Markedet · 20121.266.840 kr.Markedet · 20131.995.678 kr.Markedet · 20142.301.858 kr.Markedet · 20152.374.110 kr.Markedet · 20161.890.540 kr.Markedet · 20172.231.712 kr.Markedet · 20181.871.586 kr.Markedet · 20192.556.036 kr.Markedet · 20202.306.070 kr.Markedet · 20212.797.092 kr.Markedet · 20222.736.180 kr.Markedet · 20233.350.484 kr.Markedet · 20243.412.530 kr.Markedet · 20253.376.890 kr.Markedet · 20263.337.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²90 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²18 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²415 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²589 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²578 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²159 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²210 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Ellekærparken 65
8543 Hornslet		162 m²737 m14-07-20263.725.000 kr.22.994 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²344 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²394 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden