Almstedskov 5

Villa · 248 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.217 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.170 kr/m².1.836.474 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlmstedskov gns: 8.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-24,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.098.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,10 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg: 661.820 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg661.820 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	273 m²	138 m	11-02-2024	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,0 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Svinget 8, Fynshav 6440 Augustenborg	247 m²	1,1 km	03-04-2025	3.100.000 kr.	12.551 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	73 m	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	1,5 km	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	1,4 km	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	1,1 km	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	1,6 km	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Nørre Kettingskov 5 6440 Augustenborg	236 m²	2,4 km	12-11-2024	2.250.000 kr.	9.534 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	1,1 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu