Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6051 Almind

Almind Hule 9

Villa · 131 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
986 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.823 kr/m².1.813.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,45 pct. siden sep. 2018
108k3,6M7,1M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2018665.000 kr.I dag · vores estimat1.751.921 kr.Markedet · 1992556.488 kr.Markedet · 1993484.700 kr.Markedet · 1994801.851 kr.Markedet · 1995366.931 kr.Markedet · 1996651.332 kr.Markedet · 1997913.463 kr.Markedet · 1998985.906 kr.Markedet · 1999772.900 kr.Markedet · 2000608.626 kr.Markedet · 2001683.558 kr.Markedet · 2002557.536 kr.Markedet · 2003306.540 kr.Markedet · 2004302.872 kr.Markedet · 20051.028.874 kr.Markedet · 20061.822.210 kr.Markedet · 20072.261.060 kr.Markedet · 20081.167.865 kr.Markedet · 2009430.859 kr.Markedet · 20101.281.049 kr.Markedet · 20112.208.922 kr.Markedet · 20121.264.412 kr.Markedet · 20131.054.681 kr.Markedet · 20141.559.293 kr.Markedet · 20151.575.537 kr.Markedet · 20161.888.365 kr.Markedet · 20171.805.180 kr.Markedet · 20181.542.263 kr.Markedet · 20192.016.483 kr.Markedet · 20201.149.001 kr.Markedet · 20211.938.669 kr.Markedet · 20221.496.282 kr.Markedet · 20231.446.764 kr.Markedet · 20241.311.572 kr.Markedet · 20251.929.892 kr.Markedet · 20261.255.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2018 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²363 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²638 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²456 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Møsvråvej 3
6051 Almind		136 m²540 m07-05-20241.890.000 kr.13.897 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²728 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²429 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²317 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²534 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²749 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²488 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden