Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Almevej 175D

Villa · 250 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 7.387 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
7387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.029 kr/m².5.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmevej gns: 23.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.361.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden aug. 2021
790k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.125.000 kr.I dag · vores estimat6.361.860 kr.Markedet · 19921.227.750 kr.Markedet · 19931.502.750 kr.Markedet · 19941.514.500 kr.Markedet · 19951.634.250 kr.Markedet · 19961.361.500 kr.Markedet · 19971.389.000 kr.Markedet · 19981.762.500 kr.Markedet · 19991.100.750 kr.Markedet · 20001.840.750 kr.Markedet · 2001905.000 kr.Markedet · 20022.990.750 kr.Markedet · 20033.159.000 kr.Markedet · 20043.281.250 kr.Markedet · 20053.571.500 kr.Markedet · 20064.158.500 kr.Markedet · 20075.556.500 kr.Markedet · 20084.448.250 kr.Markedet · 20093.598.500 kr.Markedet · 20103.462.250 kr.Markedet · 20113.671.250 kr.Markedet · 20123.087.750 kr.Markedet · 20132.865.000 kr.Markedet · 20143.469.250 kr.Markedet · 20153.167.750 kr.Markedet · 20163.750.000 kr.Markedet · 20174.339.750 kr.Markedet · 20183.962.750 kr.Markedet · 20193.791.000 kr.Markedet · 20205.029.500 kr.Markedet · 20214.965.250 kr.Markedet · 20225.388.000 kr.Markedet · 20235.933.250 kr.Markedet · 20245.253.500 kr.Markedet · 20255.716.250 kr.Markedet · 20267.826.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.361.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 165
3250 Gilleleje		220 m²128 m15-06-20255.430.000 kr.24.682 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²46 m06-05-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²46 m20-06-20244.650.000 kr.22.356 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje		252 m²172 m31-07-20263.200.000 kr.12.698 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje		252 m²172 m06-05-20263.200.000 kr.12.698 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²689 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²608 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²747 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²1,5 km18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²776 m13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden