Almevej 175A

Villa · 208 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.958 kr/m².4.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlmevej gns: 23.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.564.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,20 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almevej 169 3250 Gilleleje	208 m²	61 m	06-05-2026	5.400.000 kr.	25.962 kr./m²
Almevej 169 3250 Gilleleje	208 m²	61 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	22.356 kr./m²
Almevej 165 3250 Gilleleje	220 m²	157 m	15-06-2025	5.430.000 kr.	24.682 kr./m²
Nordhøjvej 8 3250 Gilleleje	212 m²	804 m	13-02-2025	3.400.000 kr.	16.038 kr./m²
Husmandsvejen 40 3250 Gilleleje	186 m²	169 m	16-06-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Langdraget 226 3250 Gilleleje	217 m²	759 m	13-04-2025	3.760.000 kr.	17.327 kr./m²
Højdevej 15 3250 Gilleleje	223 m²	570 m	03-07-2024	6.700.000 kr.	30.045 kr./m²
Husmandsvejen 18B 3250 Gilleleje	187 m²	344 m	16-12-2025	3.825.000 kr.	20.455 kr./m²
Solgården 38 3250 Gilleleje	201 m²	886 m	12-04-2025	4.895.000 kr.	24.353 kr./m²
Langdraget 227 3250 Gilleleje	192 m²	576 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu