Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Almevej 154

Villa · 135 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1828, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1828
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.640 kr/m².3.644.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmevej gns: 23.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.257.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden aug. 2005
426k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.900.000 kr.I dag · vores estimat3.257.161 kr.Markedet · 1992662.985 kr.Markedet · 1993811.485 kr.Markedet · 1994817.830 kr.Markedet · 1995882.495 kr.Markedet · 1996735.210 kr.Markedet · 1997750.060 kr.Markedet · 1998951.750 kr.Markedet · 1999594.405 kr.Markedet · 2000994.005 kr.Markedet · 2001488.700 kr.Markedet · 20021.615.005 kr.Markedet · 20031.705.860 kr.Markedet · 20041.771.875 kr.Markedet · 20051.928.610 kr.Markedet · 20062.245.590 kr.Markedet · 20073.000.510 kr.Markedet · 20082.402.055 kr.Markedet · 20091.943.190 kr.Markedet · 20101.869.615 kr.Markedet · 20111.982.475 kr.Markedet · 20121.667.385 kr.Markedet · 20131.547.100 kr.Markedet · 20141.873.395 kr.Markedet · 20151.710.585 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20172.343.465 kr.Markedet · 20182.139.885 kr.Markedet · 20192.047.140 kr.Markedet · 20202.715.930 kr.Markedet · 20212.681.235 kr.Markedet · 20222.909.520 kr.Markedet · 20233.203.955 kr.Markedet · 20242.836.890 kr.Markedet · 20253.086.775 kr.Markedet · 20264.226.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 175B
3250 Gilleleje		96 m²707 m15-01-20263.245.000 kr.33.802 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²695 m06-05-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²695 m20-06-20244.650.000 kr.22.356 kr./m²
Almevej 165
3250 Gilleleje		220 m²627 m15-06-20255.430.000 kr.24.682 kr./m²
Høtoften 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²1,2 km22-01-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Vestskellet 36
3250 Gilleleje		141 m²883 m03-11-20243.298.000 kr.23.390 kr./m²
Vestskellet 19
3250 Gilleleje		142 m²925 m19-11-20232.900.000 kr.20.423 kr./m²
Sommerlystvej 47
3250 Gilleleje		138 m²1,2 km18-12-20233.400.000 kr.24.638 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²1,3 km05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Husmandsvejen 3B
3250 Gilleleje		128 m²995 m24-09-20243.075.000 kr.24.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden