Almegårdsvej 2, Rønne

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 126 m².1.882.818 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.004.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,02 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	215 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	534 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	241 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	831 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	698 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	814 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	172 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	238 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	1,2 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	454 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu