Almavej 15, Hvorup Klit

Fritidshus · 78 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.627 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 78 m².1.816.542 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.973.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	218 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	99 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	152 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	133 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	534 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	523 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	535 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	398 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	596 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	483 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu