Almavej 11, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 128 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.616 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 128 m².2.980.992 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.297.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	195 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	321 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	203 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	263 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	251 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	974 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	216 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	509 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	769 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	1,3 km	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu