Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Allingvej 20

Villa · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 632 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.298 kr/m².5.462.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 43.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.636.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+705,17 pct. siden mar. 2008
700k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20081.400.000 kr.31. mar. 2008700.000 kr.I dag · vores estimat5.636.188 kr.Markedet · 19921.031.016 kr.Markedet · 19931.167.936 kr.Markedet · 19941.102.920 kr.Markedet · 19951.155.504 kr.Markedet · 19961.619.520 kr.Markedet · 19971.502.256 kr.Markedet · 19981.476.552 kr.Markedet · 19992.028.264 kr.Markedet · 20001.810.368 kr.Markedet · 20011.972.992 kr.Markedet · 20022.078.832 kr.Markedet · 20032.523.192 kr.Markedet · 20042.261.952 kr.Markedet · 20052.746.296 kr.Markedet · 20063.685.584 kr.Markedet · 20073.646.608 kr.Markedet · 20083.709.944 kr.Markedet · 20092.969.736 kr.Markedet · 20103.199.224 kr.Markedet · 20113.043.152 kr.Markedet · 20122.828.952 kr.Markedet · 20132.835.672 kr.Markedet · 20143.201.072 kr.Markedet · 20153.992.184 kr.Markedet · 20163.711.120 kr.Markedet · 20174.271.400 kr.Markedet · 20184.154.136 kr.Markedet · 20194.603.536 kr.Markedet · 20205.366.424 kr.Markedet · 20215.902.680 kr.Markedet · 20226.024.816 kr.Markedet · 20235.787.096 kr.Markedet · 20245.975.424 kr.Markedet · 20256.573.168 kr.Markedet · 20267.983.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.636.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • mar.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 1999feb.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²18 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²
Allingvej 10
2650 Hvidovre		100 m²83 m08-05-20265.651.000 kr.56.510 kr./m²
Dalumvej 16
2650 Hvidovre		166 m²194 m03-03-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²596 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Ejstrupvej 18
2650 Hvidovre		155 m²191 m19-11-20256.500.000 kr.41.935 kr./m²
Klardam 21
2650 Hvidovre		180 m²254 m19-09-20243.940.000 kr.21.889 kr./m²
Klardam 25
2650 Hvidovre		180 m²272 m23-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²783 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Ejstrupvej 12
2650 Hvidovre		151 m²193 m03-06-20256.250.000 kr.41.391 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²705 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden