Allingtonvænget 7, Søhus

Rækkehus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.957 kr/m² × 85 m².1.611.345 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.659.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingtonvænget 5, Søhus 5270 Odense N	85 m²	9 m	09-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus 5270 Odense N	85 m²	87 m	19-11-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Allingtonvænget 38, Søhus 5270 Odense N	72 m²	85 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Rosenholmvænget 6, Søhus 5270 Odense N	85 m²	103 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Rullekrovej 25, Søhus 5270 Odense N	85 m²	125 m	02-12-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Miovænget 22, Søhus 5270 Odense N	85 m²	166 m	15-04-2024	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	85 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	85 m	29-01-2024	1.765.000 kr.	20.523 kr./m²
Charles Roos Vænget 3, Søhus 5270 Odense N	85 m²	180 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Miovænget 8, Søhus 5270 Odense N	86 m²	104 m	01-10-2024	1.680.000 kr.	19.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu