Allingtonvænget 6, Søhus

Rækkehus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 269 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 78 m².1.489.098 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.410.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2017aug.Ejerskifte825.000 kr.
2005Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingtonvænget 38, Søhus 5270 Odense N	72 m²	56 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Allingtonvænget 5, Søhus 5270 Odense N	85 m²	44 m	09-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Allingtonvænget 7, Søhus 5270 Odense N	85 m²	47 m	27-06-2024	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus 5270 Odense N	85 m²	113 m	19-11-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus 5270 Odense N	72 m²	73 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 27, Søhus 5270 Odense N	79 m²	593 m	19-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus 5270 Odense N	73 m²	214 m	16-06-2025	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 21, Søhus 5270 Odense N	80 m²	567 m	24-12-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Gråstenvænget 21, Søhus 5270 Odense N	80 m²	592 m	04-10-2024	1.242.500 kr.	15.531 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	80 m²	601 m	11-08-2026	1.492.500 kr.	18.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu