Allingtonvænget 48, Søhus

Rækkehus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 111 m².2.119.101 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.000.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+301,75 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 498.000 kr.
12. mar. 1995 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1994dec.Ejerskifte498.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingtonvænget 27, Søhus 5270 Odense N	85 m²	51 m	19-11-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Allingtonvænget 7, Søhus 5270 Odense N	85 m²	92 m	27-06-2024	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Allingtonvænget 5, Søhus 5270 Odense N	85 m²	100 m	09-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Allingtonvænget 38, Søhus 5270 Odense N	72 m²	61 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	216 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus 5270 Odense N	109 m²	341 m	08-07-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup 5270 Odense N	112 m²	451 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup 5270 Odense N	111 m²	636 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus 5270 Odense N	115 m²	351 m	28-01-2024	1.797.000 kr.	15.626 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	313 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu