Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Allingtonvænget 38, Søhus

Rækkehus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.000 kr/m² × 72 m².1.224.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden okt. 2025
237k794k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.407.604 kr.Markedet · 1992358.560 kr.Markedet · 1993306.936 kr.Markedet · 1994293.112 kr.Markedet · 1995362.952 kr.Markedet · 1996444.024 kr.Markedet · 1997496.728 kr.Markedet · 1998604.152 kr.Markedet · 1999570.312 kr.Markedet · 2000721.872 kr.Markedet · 2001624.096 kr.Markedet · 2002596.304 kr.Markedet · 2003662.832 kr.Markedet · 2004663.768 kr.Markedet · 2005833.544 kr.Markedet · 2006807.840 kr.Markedet · 2007871.848 kr.Markedet · 20081.107.288 kr.Markedet · 2009923.256 kr.Markedet · 2010991.224 kr.Markedet · 2011924.336 kr.Markedet · 2012808.128 kr.Markedet · 2013851.328 kr.Markedet · 20142.463.768 kr.Markedet · 2015919.440 kr.Markedet · 2016924.984 kr.Markedet · 20171.086.840 kr.Markedet · 2018886.176 kr.Markedet · 20191.551.816 kr.Markedet · 20201.076.256 kr.Markedet · 20211.196.352 kr.Markedet · 20221.395.000 kr.Markedet · 20231.119.168 kr.Markedet · 20241.358.856 kr.Markedet · 20251.249.560 kr.Markedet · 20261.328.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingtonvænget 7, Søhus
5270 Odense N		85 m²85 m27-06-20241.675.000 kr.19.706 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus
5270 Odense N		85 m²102 m19-11-20241.670.000 kr.19.647 kr./m²
Allingtonvænget 11, Søhus
5270 Odense N		55 m²81 m08-11-20231.110.000 kr.20.182 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus
5270 Odense N		73 m²242 m16-06-20251.095.000 kr.15.000 kr./m²
Anderuplunden 75, Anderup
5270 Odense N		65 m²412 m19-02-20241.275.000 kr.19.615 kr./m²
Anderuplunden 67, Anderup
5270 Odense N		64 m²444 m03-10-20241.395.000 kr.21.797 kr./m²
Anderuplunden 44, Anderup
5270 Odense N		64 m²473 m01-11-20241.265.000 kr.19.766 kr./m²
Anderuplunden 129, Anderup
5270 Odense N		65 m²585 m24-03-20251.595.000 kr.24.538 kr./m²
Anderuplunden 121, Anderup
5270 Odense N		65 m²589 m27-11-20241.450.000 kr.22.308 kr./m²
Anderuplunden 92, Anderup
5270 Odense N		65 m²612 m16-11-20231.150.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden