Allikevej 7, 6900 Skjern — Villa · 140 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.706 kr/m².1.716.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.544.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	56 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	238 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Hjejlevej 2 6900 Skjern	146 m²	156 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	367 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	86 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	152 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Ørnevej 1 6900 Skjern	145 m²	362 m	21-07-2025	1.715.000 kr.	11.828 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	305 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	352 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	139 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu