Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Allikevej 21

Fritidshus · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.457 kr/m².2.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 33.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,84 pct. siden dec. 2025
209k962k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat2.464.701 kr.Markedet · 1992289.266 kr.Markedet · 1993330.262 kr.Markedet · 1994602.582 kr.Markedet · 1995253.598 kr.Markedet · 1996209.198 kr.Markedet · 1997365.338 kr.Markedet · 1998543.234 kr.Markedet · 1999561.290 kr.Markedet · 2000820.142 kr.Markedet · 2001798.016 kr.Markedet · 2002793.354 kr.Markedet · 2003726.754 kr.Markedet · 20041.570.724 kr.Markedet · 20051.191.178 kr.Markedet · 20061.010.100 kr.Markedet · 20071.828.244 kr.Markedet · 20081.231.804 kr.Markedet · 20091.480.000 kr.Markedet · 20101.553.852 kr.Markedet · 20111.190.808 kr.Markedet · 2012783.660 kr.Markedet · 20131.282.790 kr.Markedet · 20141.376.400 kr.Markedet · 20151.311.206 kr.Markedet · 20161.610.388 kr.Markedet · 20171.278.424 kr.Markedet · 20181.326.450 kr.Markedet · 20191.494.504 kr.Markedet · 20201.917.858 kr.Markedet · 20212.036.924 kr.Markedet · 20222.289.560 kr.Markedet · 20232.390.792 kr.Markedet · 20242.766.046 kr.Markedet · 20252.850.036 kr.Markedet · 20262.637.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allikevej 12
3120 Dronningmølle		64 m²56 m02-05-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Allikevej 8
3120 Dronningmølle		62 m²104 m06-03-20262.210.000 kr.35.645 kr./m²
Gøgevej 32
3120 Dronningmølle		74 m²205 m10-06-20242.485.000 kr.33.581 kr./m²
Sneppevej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		74 m²326 m30-10-20232.700.000 kr.36.486 kr./m²
Gøgevej 53
3120 Dronningmølle		76 m²192 m20-08-20242.975.000 kr.39.145 kr./m²
Blåmejsevej 13
3120 Dronningmølle		72 m²285 m30-09-20252.125.000 kr.29.514 kr./m²
Hejrevej 21
3120 Dronningmølle		70 m²207 m10-06-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Agerhønevej 2
3120 Dronningmølle		79 m²110 m20-11-20242.830.000 kr.35.823 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²326 m28-03-20262.800.000 kr.40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²326 m20-12-20232.655.000 kr.37.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden