Allikevang 13

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.863 kr/m².7.211.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.934.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,95 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg: 1.465.476 kr.
24. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.465.476 kr.
I dag · vores estimat: 5.934.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg1.465.476 kr.
apr.Ejerskifte1.465.476 kr.
1988Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	704 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Kvædevej 8 3450 Allerød	191 m²	775 m	01-05-2025	8.125.000 kr.	42.539 kr./m²
Tokkekøbvej 39 3450 Allerød	189 m²	921 m	04-12-2025	7.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Nyvej 15 3450 Allerød	195 m²	753 m	06-03-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	912 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	1,0 km	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	960 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Ørnevang 23 3450 Allerød	210 m²	219 m	13-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²
Skovvang 65 3450 Allerød	211 m²	179 m	06-02-2025	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	726 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu