Allevej 1A, Rønne

Villa · 183 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.123 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 183 m².2.734.569 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.930.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet2.100.000 kr.
2010majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	97 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	109 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	149 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	189 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	31 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	220 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	541 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	508 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	207 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Rævehøjen 15, Rønne 3700 Rønne	183 m²	968 m	22-11-2023	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu