Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Allesøvej 24, Allesø

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.220 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.081 kr/m².2.271.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.439.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,96 pct. siden jul. 2015
448k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.000.000 kr.24. sep. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat2.439.635 kr.Markedet · 1992644.004 kr.Markedet · 1993447.560 kr.Markedet · 1994690.770 kr.Markedet · 1995747.586 kr.Markedet · 1996848.220 kr.Markedet · 1997908.252 kr.Markedet · 19981.012.638 kr.Markedet · 1999966.408 kr.Markedet · 2000833.480 kr.Markedet · 20011.142.886 kr.Markedet · 2002945.102 kr.Markedet · 2003896.192 kr.Markedet · 20041.085.534 kr.Markedet · 2005996.692 kr.Markedet · 20061.611.484 kr.Markedet · 20072.149.494 kr.Markedet · 20081.753.390 kr.Markedet · 20091.837.408 kr.Markedet · 20101.739.454 kr.Markedet · 20111.742.000 kr.Markedet · 20121.390.920 kr.Markedet · 20131.334.908 kr.Markedet · 20141.614.030 kr.Markedet · 20151.522.106 kr.Markedet · 20161.926.518 kr.Markedet · 20171.604.114 kr.Markedet · 20182.014.824 kr.Markedet · 20191.715.200 kr.Markedet · 20202.018.442 kr.Markedet · 20212.180.582 kr.Markedet · 20222.144.000 kr.Markedet · 20232.180.180 kr.Markedet · 20242.256.828 kr.Markedet · 20252.549.216 kr.Markedet · 20262.895.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
24. sep. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søballevænget 1, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		136 m²1,4 km21-10-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Korsgade 33, Allesø
5270 Odense N		114 m²407 m15-01-20261.350.000 kr.11.842 kr./m²
Spurvelunden 1, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		129 m²1,5 km03-12-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Spurvelunden 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		139 m²1,5 km30-03-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²
Søballevej 13
5270 Odense N		128 m²1,5 km16-06-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Søballehøjen 36, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		127 m²1,5 km28-04-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²
Søballehøjen 14, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		124 m²1,4 km29-07-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Spurvelunden 4, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		145 m²1,5 km08-02-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Søballehøjen 15, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²1,4 km22-12-20232.495.000 kr.16.523 kr./m²
Kirkendrupvej 57A, Kirkendrup
5270 Odense N		130 m²2,1 km01-07-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden