Allerupvej 5

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.966 kr/m².2.425.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllerupvej gns: 14.113 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.539.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,75 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerupvej 2 9220 Aalborg Øst	145 m²	66 m	24-09-2025	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Allerupvej 18 9220 Aalborg Øst	149 m²	155 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Allerupvej 22 9220 Aalborg Øst	149 m²	209 m	02-02-2025	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Allerupvej 10 9220 Aalborg Øst	156 m²	54 m	13-01-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Allerupvej 32 9220 Aalborg Øst	124 m²	340 m	16-11-2025	2.512.500 kr.	20.262 kr./m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	49 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	190 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Sindalvej 5 9220 Aalborg Øst	147 m²	84 m	18-10-2024	2.745.000 kr.	18.673 kr./m²
Rebildparken 104 9220 Aalborg Øst	148 m²	392 m	16-10-2025	2.458.000 kr.	16.608 kr./m²
Strandbyvej 35 9220 Aalborg Øst	151 m²	265 m	11-05-2024	2.561.000 kr.	16.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu