Allerupvej 12

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.754 kr/m².2.586.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllerupvej gns: 14.113 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering3.609.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,87 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.550.000 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	49 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	108 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Allerupvej 10 9220 Aalborg Øst	156 m²	30 m	13-01-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Allerupvej 18 9220 Aalborg Øst	149 m²	75 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Allerupvej 22 9220 Aalborg Øst	149 m²	125 m	02-02-2025	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Allerupvej 2 9220 Aalborg Øst	145 m²	132 m	24-09-2025	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Allerupvej 32 9220 Aalborg Øst	124 m²	255 m	16-11-2025	2.512.500 kr.	20.262 kr./m²
Sindalvej 18 9220 Aalborg Øst	192 m²	111 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.750 kr./m²
Sindalvej 1 9220 Aalborg Øst	183 m²	142 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Rebildparken 16 9220 Aalborg Øst	185 m²	563 m	05-03-2026	3.225.000 kr.	17.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu