Allegade 44

Rækkehus · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.980 kr/m².855.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 9.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 7.830 kr/m²+26,80 pct.
3Boligareal større end typisk108 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering1.515.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerandel overdraget
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 14B 6650 Brørup	55 m²	93 m	07-02-2024	400.000 kr.	7.273 kr./m²
Allegade 14A 6650 Brørup	55 m²	97 m	17-03-2024	350.000 kr.	6.364 kr./m²
Rahbæks Alle 8B 6650 Brørup	112 m²	722 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Byagervej 152A 6650 Brørup	88 m²	870 m	29-11-2023	675.000 kr.	7.670 kr./m²
Bøgeskovvej 3A, st. tv, Gjerndrup 6650 Brørup	130 m²	5,7 km	20-11-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu