Allegade 28, 6753 Agerbæk — Villa · 148 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.703 kr/m².973.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.042.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	260 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	432 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	218 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	109 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	458 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	367 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	226 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	428 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Lochmannsvej 14 6753 Agerbæk	140 m²	509 m	25-08-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	374 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu