Allegade 24A, 4. th, 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1968. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 2045 m²
Bebygget areal: 409 m²
Erhvervsareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.558 kr/m².7.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 71.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.354.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 23A, 3. tv 2000 Frederiksberg	74 m²	122 m	18-06-2025	5.800.000 kr.	78.378 kr./m²
Allegade 23B, 3. th 2000 Frederiksberg	63 m²	132 m	21-12-2025	5.950.000 kr.	94.444 kr./m²
Allegade 24A, 4. tv 2000 Frederiksberg	134 m²	0 m	12-10-2025	11.800.000 kr.	88.060 kr./m²
Allegade 8D, st. 2000 Frederiksberg	136 m²	210 m	15-02-2026	10.100.000 kr.	74.265 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 2. th 2000 Frederiksberg	90 m²	219 m	18-12-2025	8.995.000 kr.	99.944 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 1. th 2000 Frederiksberg	90 m²	219 m	01-10-2024	7.400.000 kr.	82.222 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 3. tv 2000 Frederiksberg	90 m²	219 m	07-12-2023	6.800.000 kr.	75.556 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 1. th 2000 Frederiksberg	89 m²	300 m	02-03-2024	6.100.000 kr.	68.539 kr./m²
Pile Alle 5D, 1. mf 2000 Frederiksberg	91 m²	480 m	04-05-2024	5.600.000 kr.	61.538 kr./m²
Pile Alle 5E, 2. mf 2000 Frederiksberg	91 m²	482 m	09-01-2024	5.700.000 kr.	62.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu