Allegade 24

Villa · 112 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.684 kr/m².1.444.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 12.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.162.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
16. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, andet1.100.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	85 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	153 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	202 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	339 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	281 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Jyllandsgade 42A 7800 Skive	105 m²	64 m	27-05-2026	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	400 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	817 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	398 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	318 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu