Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Allegade 23, 3.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
644 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.196 kr/m².12.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 71.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 304% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.017.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden feb. 2018
971k3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20182.250.000 kr.28. feb. 20219.100.000 kr.I dag · vores estimat11.017.428 kr.Markedet · 19921.068.718 kr.Markedet · 1993970.669 kr.Markedet · 19941.046.822 kr.Markedet · 19951.070.489 kr.Markedet · 19961.204.763 kr.Markedet · 19971.290.737 kr.Markedet · 19981.850.212 kr.Markedet · 19992.192.337 kr.Markedet · 20002.115.540 kr.Markedet · 20012.356.074 kr.Markedet · 20022.837.947 kr.Markedet · 20032.801.400 kr.Markedet · 20043.281.180 kr.Markedet · 20053.548.279 kr.Markedet · 20065.490.905 kr.Markedet · 20074.865.581 kr.Markedet · 20084.302.564 kr.Markedet · 20093.304.364 kr.Markedet · 20103.750.495 kr.Markedet · 20114.200.007 kr.Markedet · 20123.999.723 kr.Markedet · 20134.511.542 kr.Markedet · 20144.991.000 kr.Markedet · 20155.304.467 kr.Markedet · 20165.713.890 kr.Markedet · 20176.309.429 kr.Markedet · 20186.729.800 kr.Markedet · 20196.693.414 kr.Markedet · 20207.124.733 kr.Markedet · 20218.287.314 kr.Markedet · 20228.922.620 kr.Markedet · 20237.680.344 kr.Markedet · 20248.570.835 kr.Markedet · 202510.012.912 kr.Markedet · 202611.864.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.017.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 8D, st.
2000 Frederiksberg
136 m²159 m15-02-202610.100.000 kr.74.265 kr./m²
Allegade 24A, 4. tv
2000 Frederiksberg
134 m²99 m12-10-202511.800.000 kr.88.060 kr./m²
Frederik VI's Alle 12, 4. tv
2000 Frederiksberg
163 m²154 m03-07-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv
2000 Frederiksberg
154 m²27 m31-10-202412.500.000 kr.81.169 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg
160 m²437 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Steen Blichers Vej 1, 3. th
2000 Frederiksberg
157 m²406 m19-04-20249.900.000 kr.63.057 kr./m²
Rolfsvej 37, 2. mf
2000 Frederiksberg
161 m²756 m17-10-202411.995.000 kr.74.503 kr./m²
Porcelænshaven 5C, 4. th
2000 Frederiksberg
167 m²517 m19-03-202513.800.000 kr.82.635 kr./m²
Porcelænshaven 8, st.
2000 Frederiksberg
167 m²552 m27-11-202310.295.000 kr.61.647 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 2. tv
2000 Frederiksberg
153 m²520 m28-12-202415.300.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden