Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Allegade 18, st. 3.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1885
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.549 kr/m².1.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 15.130 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.183.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,48 pct. siden sep. 2017
139k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat1.183.682 kr.Markedet · 1992240.000 kr.Markedet · 1993210.300 kr.Markedet · 1994294.660 kr.Markedet · 1995364.320 kr.Markedet · 1996437.580 kr.Markedet · 1997259.980 kr.Markedet · 1998597.480 kr.Markedet · 1999975.420 kr.Markedet · 2000599.580 kr.Markedet · 2001573.660 kr.Markedet · 20021.344.720 kr.Markedet · 20031.413.720 kr.Markedet · 2004507.720 kr.Markedet · 20051.089.600 kr.Markedet · 2006971.700 kr.Markedet · 2007910.140 kr.Markedet · 20081.170.720 kr.Markedet · 2009979.320 kr.Markedet · 20101.010.160 kr.Markedet · 2011788.340 kr.Markedet · 2012929.520 kr.Markedet · 20131.107.960 kr.Markedet · 2014707.640 kr.Markedet · 20151.429.680 kr.Markedet · 2016764.640 kr.Markedet · 20171.194.720 kr.Markedet · 20181.266.780 kr.Markedet · 2019945.000 kr.Markedet · 2020961.380 kr.Markedet · 20211.373.400 kr.Markedet · 20221.036.020 kr.Markedet · 20231.395.480 kr.Markedet · 20241.181.460 kr.Markedet · 20251.186.500 kr.Markedet · 20261.116.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²43 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²43 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv
8700 Horsens		60 m²391 m27-01-2026750.000 kr.12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. th
8700 Horsens		60 m²391 m11-08-2024785.000 kr.13.083 kr./m²
Gothersgade 4, st.
8700 Horsens		60 m²420 m04-11-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv
8700 Horsens		61 m²297 m29-12-2023910.000 kr.14.918 kr./m²
Mølletoften 16, st.
8700 Horsens		59 m²303 m13-01-20261.900.000 kr.32.203 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv
8700 Horsens		59 m²345 m20-04-2026750.000 kr.12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, 2. th
8700 Horsens		59 m²355 m20-04-2026885.000 kr.15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, st. tv
8700 Horsens		59 m²355 m09-03-2026925.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden